新築売戸建住宅 松山市 南梅本町 (梅本駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,850万円 | 間取り | 3LDK | ||
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| 交通 | 伊予鉄道横河原線 / 梅本駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 愛媛県松山市南梅本町 | ||||
| 築年月 | 2026年3月
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建物面積 | 86.11㎡ | 土地面積 | 公簿 100.21㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 全室２面採光 オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 伊予鉄道横河原線 / 梅本駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市南梅本町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,850万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ２口コンロ 浄化槽 上水道 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社ギャラリーハウス |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 南梅本町 新築建売 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･6･5.3 LDK 17） | 建物面積 | 86.11㎡ |
| 土地面積 | 公簿 100.21㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 西4.0m 私道 接面9.0m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第2025建確-1463号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2026年03月下旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6988146664 | ||
| 情報公開日 | 2025/10/25 | 次回更新予定日 | 2025/12/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)愛媛協和住宅
- 交通：
- ＪＲ予讃線／柳原 徒歩10分
- 住所：
- 愛媛県松山市北条辻１１５９－１３
- TEL：
- 080-4033-7122
- FAX：
- 089-910-7882
- 所属団体など：
(一社)全国住宅産業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛媛県知事免許（１）第５７２１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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